Khu phi thuế quan và Siêu thị 7000m2 kích nổ thị trường Tây Bắc Đà Nẵng ( 25/04/2019 )
Cuối cùng thì Đà Nẵng cũng đã đưa được về cho mình một “Con ngỗng đẻ trứng vàng tỷ đô” – Khu Phi thuế quan – Siêu thị Outlet.
Ngày 16/4/2019 UBND TP.Đà Nẵng vừa thống nhất chủ trương triển khai đề án khu phi thuế quan, Outlet của ‘ông trùm hàng hiệu’ Jonathan Hạnh Nguyễn tại khu vực Tây Bắc.
(Khu C, Đô thị sinh thái Golden Hills được chọn xây dựng Trung tâm mua sắm phi thuế quan Duty Free, Outlet)
Khu Duty Free, Outlet ngàn tỷ đồng
Theo đề án Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của “ông trùm đồ hiệu” Hạnh Nguyễn, khu phi thuế quan (duty free) và biệt thự này được triển khai tại Khu đô thị sinh thái Golden Hills (Liên Chiểu, Đà Nẵng) với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, trên tổng diện tích hơn 770.00m2.
Trong đó, khu phi thuế quan có diện tích khoảng 70.670 m2 gồm các hạng mục cửa hàng miễn thuế, Factory Outlet, nhà hàng, các tiện ích vui chơi, giải trí; diện tích khoảng 700.000 m2.
Tại buổi làm việc mới đây mới IPPG (ngày 16/4), lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng thống nhất chủ trương, chỉ đạo các sở ngành chức năng hỗ trợ tối đa hoàn chỉnh hồ sơ, lập thủ tục triển khai dự án ngay trong năm 2019.
Đà Nẵng đề nghị phía Công ty IPPG thành lập pháp nhân tại Đà Nẵng để quản lý và vận hành Dự án đúng tiến độ, mục tiêu cam kết.
Khu phi thuế quan, hàng Outlet là gì?
Khu phi thuế quan, Siêu thị Outlet tại Hàn Quốc
Hầu hết các quốc gia trên thế giới đều có những vùng không áp dụng thuế quan hoặc không áp thuế đối với một số mặt hàng. Những vùng được miễn thuế quan khi nhập khẩu được gọi là: Khu phi thuế.
Hay nói đúng hơn thì khu phi thuế quan là khu vực kinh tế nằm trong lãnh thổ Việt Nam có ranh giới địa lý xác định, được thành lập theo quy định của thủ tướng chính phủ, quan hệ mua bán, trao đổi hàng hóa giữa khu này và bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu.
Khu phi thuế quan là khu vực kinh tế nằm trong lãnh thổ Việt Nam có ranh giới địa lý xác định, được thành lập theo quy định của thủ tướng chính phủ, quan hệ mua bán, trao đổi hàng hóa giữa khu này và bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu.
Khu phi thuế quan bao gồm: khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất, kho bảo thuế, khu bảo thuế, kho ngoại quan, khu kinh tế thương mại đặc biệt, khu thương mại – công nghiệp và các khu vực kinh tế khác được thành lập theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, có quan hệ mua bán trao đổi hàng hóa giữa khu này với bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu.
Khu Phi thuế quan có tác động như thế nào?
- Giải quyết chế độ việc làm cho người lao động, tránh tình trạng thất nghiệp gây tệ nạn xã hội
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Ưu đãi về thuế thu nhập của người Việt Nam và người nước ngoài trực tiếp làm việc, sản xuất kinh doanh tại khu kinh tế cửa khẩu
- Hàng hóa, dịch vụ từ khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu xuất khẩu ra nước ngoài thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng. Hàng hóa, dịch vụ sản xuất và được tiêu thụ trong khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng. Hàng hóa, dịch vụ được mua bán giữa các khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu với nhau thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng. Hàng hóa, dịch vụ từ các khu chức năng khác trong khu kinh tế cửa khẩu và hàng hóa, dịch vụ từ nội địa Việt Nam xuất khẩu vào khu phi thuế quan thuộc khu kinh tế cửa khẩu được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng là 0%.
- Kich thích cực mạnh cho sự phát triển của khu vực xung quanh về bất động sản, hạ tầng, dịch vụ du lịch.
Tại sao lại chọn Tây Bắc Đà Nẵng – Khu đô thị Golden Hills làm nơi phát triển khu Phi thuế quan – Siêu thị Outlet đầu tiền của Việt Nam?.
Khu phi thuế quan- Hàng Outlet phải được đặt ở những thành phố lớn, nhu cầu mua sắm cao đặc biệt là các mặt hàng có thương hiệu lớn. Đà Nẵng là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu tại khu vực Miền Trung Tây Nguyên, tốc độ phát triển luôn đạt mức dẫn đầu, du lịch vẫn luôn là mũi nhọn, lượng khách du lịch cực kỳ cao là một trong những lợi thế vàng của Khu phi thuế quan.
Việc khu Phi thuế quan rất khó thưc hiện tại các thành phố như Hồ Chí Minh, Hà Nội.. là bởi, rất cần một diện tích lớn để xây dựng tuy nhiên giá đất thuê quá cao và khan hiếm là cản trở cực lớn. Tuy nhiên, Đà Nẵng hiện tại giá BĐS đang ở mức khá thấp so với các thành phố khác nhưng tiềm năng thì lại quá nhiều. Khu đô thị Golden Hills đang được định hướng trở thành khu đô thị hàng đầu của Đà Nẵng về thương mại, kinh tế, đang ở những giai đoạn đầu tiên nên giá BĐS còn khá thấp, tạo điều kiện cho Siêu thị Outlet của Jonathan Hạnh Nguyễn có thể triển khai.
Cuối cùng là sự mở cửa nồng nhiệt của chính quyền đối với các dự án đóng góp cho sự phát triển của thành phố, đi theo đúng định hướng của Đà Nẵng. Cân bằng cán cân giữa khu Nam và Tây Bắc, giảm tải cho khu trung tâm. Đà Nẵng như cô gái đang độ tuổi 16, sắp vươn mình một cách đẹp nhất và mạnh mẽ nhất.
Dự án Golden Hills khu C chắc chắn sẽ được thơm lây bởi những tiện ích khủng sắp đổ bộ và được kì vọng sẽ kéo cả khu vực khỏi giai đoạn trầm lắng hiện tại. Mức giá dự án hiện tại còn khá thấp so với tiềm năng của nó. Thực sự là một cơ hội rất gần đối với những nhà đầu tư chân chính chơp thời cơ.
Xem thêm dự án Golden Hills khu C2 (Diamond Palace) tại đây
Tin tức liên quan
Giá bán căn hộ ở Đà Nẵng sẽ còn tăng